长春经济技术开发区2025年维护工程项目监理

招标公告（资格后审）

项目编号：20250220-JL02-1

一、招标条件

长春经济技术开发区2025年维护工程项目监理已由相关文件批准建设，招标人为长春经济技术开发区住房保障和公用事业服务中心，建设资金由财政资金解决。现对该项目监理采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春经济技术开发区2025年维护工程项目监理。

2.2建设规模：市政设施维护工程，包括但不限于以下内容：市政道路维护共计89条，道路总面积共计202.1万平方米；市政方砖维护总面积共计42.28万平方米；市政边石、界石维护总长度27.5万延米；污、雨水检查井及收水井清掏，预计维护污雨水检查井3686座，雨水收水井3231座；污、雨水检查井及收水井更换，预计维护污雨水检查井约536座，雨水收水井约466座；交通设施维护工程，包括但不限于以下内容：道路护栏预计维修护栏0.32万延米；交通标线、停车泊位，全区道路标线施划或除去，将根据实际情况进行实施；交通标识牌维护，安装交通标识牌以及爆闪灯、广角镜等装置，将根据实际情况进行实施；街路指示牌，安装交通标识牌以及爆闪灯、广角镜等装置，将根据实际情况进行实施。

排水管线维护工程，包括但不限于以下内容：污雨水管线总长约17.2万延米；河道巡查、清淤，对金钱沟、分水沟、东新开河、西朝阳沟、西稗子沟、大稗子沟、小稗子沟等南区各条河道进行巡查及定期清淤施工；闸板、闸门维护，对临河街与海口路交汇处鲶鱼沟暗区内闸门、金钱沟与乙一街交汇河道闸门进行巡查及维护；防汛，用于防汛期间所产生的租用工程机械、积水点看护等工作。待汛期结束后，最终合同将以汛期实际发生量为准。

电力设施维护工程，包括但不限于以下内容：电全区共计路灯杆10528根、路灯灯具12468套、路灯电缆394830米、控制箱137台、变压器137台、全区信号灯576盏、信号灯杆332根，以及全区各公园、各广场的照明及配电设施维护、开发大厦变电所维护等。

绿化养护工程，包括但不限于以下内容：经开南区慈溪路、遂宁路、北湾西街、北湾东街、富阳街、南区丙七街、许昌路、武汉路、嘉兴街、合肥路、世纪大街、管委会赢嘉大厦、新星宇无名街路、临河街，四通路、繁荣东路、天水街、常德路、西宁路、乐东商场门前街路等市政绿化养护。

电子警察（视频监控）设备维护工程，包括但不限于以下内容：计划增设信号灯与电子警察（视频监控）网络传输的运营以及监控设备维护工程，根据实际情况进行实施。

道路挖掘复原工程（市政设施类），包括但不限于以下内容：占用绿地或挖掘由市政工程行政主管部门管理的城市道路应当向市政工程行政主管部门申请审批手续并交纳恢复费，工程完工后将收取的恢复费一次性支付给恢复绿地或道路的施工单位。

淤泥处置工程，包括但不限于以下内容：按照环保要求，雨污水管道内及雨污水检查井内清理出的淤泥需由专业处置单位处置。

长春经济技术开发区南区市政道路及基础设施PPP项目运营维护考核。

经开区绿化景观提升养护及市政设施管理维护PPP项目运营维护考核。

对照年度养护计划，完善信息管理软件数据，对全区绿化养护、市政维护区域实行每日巡查、定期检查、上报存在问题并跟踪督办督查、维护工程量计量、PPP项目绩效考核。按照监管服务内容、标准和要求，通过软件构建信息化管理平台，包括数字信息化平台软件维护运行，定期提供无人机航拍影像资料，提供网络化监管服务手段、制定切实可行的市政维护、绿化养护、交通设备设施及景观养护监管考评服务实施方案，包括但不限于组织架构、工程流程、考评办法、管理制度、培训计划、信息化方案等内容。

详见招标文件。

2.3建设地点：长春经济技术开发区。

2.4监理工作范围和内容：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、保修期阶段、审计阶段（如有）提供全过程监理服务。

2.5监理服务期：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收及审计结束（含监理备案及保修阶段）为止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。

2.6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资格要求

3.1 投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理资质丙级及以上的法人或其他组织，同时具备软件平台技术维保能力，熟悉绿化养护及市政维护的相关业务，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，附吉林省建筑市场监管公共服务平台企业资质信息公示页。

（注：1.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023]23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废，其他资质详见文件内容要求。

其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定）；

3.2 投标申请人拟派出的总监理工程师须具备国家注册监理工程师（市政公用工程专业）资格及中级及以上职称，总监理工程师为本单位在职人员(提供该企业为员工缴纳的近半年内任意3个月社会保险证明，且网上可查；以保证招标人能够准确及时地查询相关信息)。

3.3专业监理工程师3人，监理员2人，其他专业人员需配备齐全，信息化监管平台维护人员3人（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上建筑工程相关专业学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。人员项目管理机构人员应在吉林省建筑市场监管公共服务平台备案可查。） 拟派出的其他项目管理机构人员不得有在建项目，项目组成人员必须全员履约进场(提供该企业为员工缴纳的近半年内任意3个月社会保险证明，且网上可查；以保证招标人能够准确及时地查询相关信息)。

3.4 财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①和②材料：

①2022年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

联合体各方均需提供。

3.5 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6 业绩要求：投标人近三年（2022年1月1日至今）具有与本项目相类似的项目业绩。

业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩、总监理工程师业绩），应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台（以下简称平台）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过工程所在地的省级建筑市场监管一

文章推荐：

中铁十七局集团有限公司伯官站前广场项目电梯询价采购公告

长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（国际木材交易加工区部分）生产加工用房产业提升工程监理招标公告

高埗镇低涌中学项目交通影响评价

金义自贸区(义乌)国际电商数字港产业园及基础设施配套工程(一期)a地块（北苑街道机场路与北苑路交叉口西北侧地块）监理