1.招标条件

本招标项目粼云天序项目供热工程已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2301-610171-04-05-179901批准建设，项目业主为西安泱皓置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安泱皓置业有限公司，招标代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目净用地面积21758平方米，其中DK1为住宅用地，净用地面积15280.67平方米，地上建筑面积约42800平方米，地下建筑面积约16700平方米；DK2为商服用地，净用地面积6477.33平方米，地上建筑面积约17900平方米，地下建筑面积约9300平方米。（最终以规划审批为准）。本次招标为粼云天序项目供热工程，供热面积约为5万㎡；

2.2 项目地点：未央区未央宫街道，锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西；

2.3 项目投资总额：964957800元；

2.4 标段划分：标段名称：粼云天序项目供热工程；标段编号：E6101123506SandrMLJQ001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：粼云天序项目供热工程，标段名称：粼云天序项目供热工程，负责本项目供热工程的报装；设计；施工；设备采购、运输、装卸、仓储、保管、二次搬运、安装及接地；调试(负责一次网至换热站部分)；验收；保修；运维等全部工作内容。同时负责红线内外管沟开挖及回填、红线内外道路和绿化带开挖及恢复、红线外占道开挖手续办理、市政赔偿等为完成本工程所需的一切手续办理（红线内外开挖、回填及恢复须满足招标人验收要求，红线外开挖、回填及恢复须满足有关部门验收要求）。具体包含热力工程一次网（从市政热力主管网接驳，敷至换热站房间内）施工；换热站房间内的所有热力设备、控制柜(不含换热站基础土建部分、配电至换热站动力配电柜、宽带网络部分)；热力管道及换热站一、二次网控制系统；标识标牌；热力工程二次网（施工至出换热站房间墙面一米处[含碰口施工])施工；按照《西安市集中供热条例》规定，完成智慧热网运行要求设置智能化系统。本项目完工交付后，须满足项目供暖要求，同时需保证所有设备运转正常，并确保供热期间用户温度达标，符合政府及相关监管部门要求，具体范围以招标文件和招标人要求为准。；

2.6 其他：本项目投标保证金为20000.00元整（大写金额：人民币贰万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：粼云天序项目供热工程，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上,或【市政行业工程设计乙级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上,或【市政行业（燃气、轨道交通除外）乙级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上,或【市政行业（热力工程）专业丙级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师二级】及以上,或【注册公用设备工程师】及以上执业资格在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人，工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须具备设计项目负责人或施工项目负责人要求，注册建造师专业为市政公用工程同时具备有效的安全生产考核合格证(建安B证)，注册公用设备工程师包含动力或暖通空调专业，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位人员。拟派施工项目负责人具备市政公用工程专业注册建造师二级及以上执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理、施工项目负责人。拟派设计项目负责人具备注册建筑工程师二级及以上执业资格或注册公用设备工程师（动力或暖通空调专业）资格证书，且在本单位注册

3.2标段名称：粼云天序项目供热工程，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不限；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体申请同一标段的资格预审或投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝；（4）联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签名代表联合体各成员单位相应的印章或签名；（5）联合体各方均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 可查询。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人具备独立法人资格或其他组织；
3.4.2申请人须具备有效的安全生产许可证，特种设备生产许可证（资质许可项目须包含GB2类压力管道

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